Klassische 2-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Hamburg-Bergstedt
Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt)
Preis:259.000 €
€/m²:4852 €/m²
Fläche:53.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2022 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4852 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
757 €
Jährliche Mieteinnahmen
9084 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22395 22395 Hamburg (Bergstedt)
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22395 Hamburg (Bergstedt) beträgt 259.000 € (entspricht 4852 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22395 22395 Hamburg (Bergstedt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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