- KAPITALANLAGE - Im grünen Steglitz: Vermietete 66m² Wohnung im Hochparterre mit Ausbaureserve
Flemmingstraße 14a, 12163 12163 Berlin (Steglitz)
Preis:373.200 €
€/m²:5656 €/m²
Fläche:65.98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2022 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis373.200 €
- Preis pro m²5656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2021 bis 03.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFlemmingstraße 14a
- PLZ / Ort12163 12163 Berlin (Steglitz)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Idyllisches Steglitz unweit der Schloßstraße - DG-Highlight: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
419.862 €
Anzeige ansehenVermietete 66m² Wohnung im Hochparterre mit Ausbaureserve - Ihre Kapitalanlage in Steglitz
Inseriert am 11. Mai 2022
immowelt
Kaufen
373.200 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI