Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

    Duisburg

    Preis:625.000 €
    €/m²:1200 €/m²
    Fläche:521 m²
    Zimmer:23
    Baujahr:1956
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Bild 1 von 9
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 1
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 2
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 3
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 4
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 5
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 6
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 7
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 8
    Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar! – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche521 m²
    • Grundstücksfläche351 m²
    • Zimmer23
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²1200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.106 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      61272 €

      Mietrendite (ROI)

      9.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47119 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg -Laar in einer ruhigen Seitenstraße.Duisburg- Laar ist ein Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete, ruhige Lage, durch gute Infrastruktur, eine Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Der Stadtteil verfügt zudem über Kindergärten und Grundschulen, was ihn besonders für Familien interessant macht. Mehrere sehr gute weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Umfeld.Das Naturschutzgebiet der Rheinauen mit seinen Obstwiesen, Weiden und verschiedenen Tierarten lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Auch Bademöglichkeiten im See und ein Freibad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Golfplatz und ein Segelclub im nahegelegenen Krefeld runden das hervorragende Freizeitangebot ab.Über die A40 und A57 sind das Duisburger Stadtzentrum sowie angrenzende Städte wie Moers, Duisburg, Düsseldorf und auch der Düsseldorfer Airport schnell erreicht. Der Bahnhof Rheinhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verkehrsverbindungen in alle wichtigen Richtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

      Inseriert am 2. Juni 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

      Inseriert am 2. Juni 2025
      Immowelt
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!

      Inseriert am 2. Juni 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      625.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 625.000 € (entspricht 1200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 521 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden