Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!
Duisburg
Preis:625.000 €
€/m²:1200 €/m²
Fläche:520.9 m²
Zimmer:23
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche521 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer23
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2019 bis 18.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
61260 €
Mietrendite (ROI)
9.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47119 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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625.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 625.000 € (entspricht 1200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 520.9 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
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