Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!
Duisburg
Preis:625.000 €
€/m²:1200 €/m²
Fläche:520.9 m²
Zimmer:23
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche521 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer23
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²1200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.03.2019 bis 18.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
61260 €
Mietrendite (ROI)
9.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47119 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Die Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenDie Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!
Inseriert am 2. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenDie Chance für Kapitalanleger! Attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg - Laar!
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI