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    4. Reserviert!!!!!!!!!!!!!! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Reserviert!!!!!!!!!!!!!! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Wuppertal

    Preis:109.000 €
    €/m²:2019 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Reserviert!!!!!!!!!!!!!! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Reserviert!!!!!!!!!!!!!! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²2019 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-24T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    516 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6192 €

    Mietrendite (ROI)

    5.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42113 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Gegenüber der Immobilie erstreckt sich ein charmantes Wäldchen, das für Naturfreunde und Familien ein wertvolles Naherholungsgebiet darstellt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Diese ruhige Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Für Familien mit Kindern sind sowohl Kindergarten als auch Schule in der Umgebung zu finden, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.Zusätzlich bereichert ein angrenzender Park die Wohnqualität und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen im Freien ein. Hier erleben Sie eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und einem aktiven Lebensstil, der ideal für alle ist, die das Beste aus ihrer Umgebung herausholen möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 109.000 € (entspricht 2019 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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