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**Exklusives freistehendes Einfamilienhaus im Dortmunder Süden mit schönem Garten / Provisionsfrei**

44229 Dortmund

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Preis:950.000 €
€/m²:5938 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche160 m²
  • Grundstücksfläche842 m²
  • Zimmer8
  • Etage0
  • Baujahr1968

Kosten

  • Kaufpreis950.000 €
  • Preis pro m²5938 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.153 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25836 €

    Mietrendite (ROI)

    2.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44229 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Dortmund Löttringhausen, einer der begehrtesten Wohngegenden im Dortmunder Süden. Dieses ruhige und grüne Viertel überzeugt durch seinen hohen Wohn- und Freizeitwert sowie die gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Die attraktive Lage …

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    Inseratshistorie

    Seit 18. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen

    • 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt950.000 €Anzeige ansehen
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    • 18. Juni 2025Immobilienscout24950.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 950.000 € (entspricht 5938 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44229 Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1968.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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