+++EIGENNUTZER+++VERAUF+++3 ZIMMER+++BALKON +++AUFZUG+++HELL+++TOP-GRUNDRISS+++
Leipzig
Preis:205.000 €
€/m²:2440 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich südwestlich von der City und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus, Straßenbahn und S-Bahn. In der Nähe befindet sich das bekannte Naherholungsgebiet Cospudener See mit vielen Freizeitmöglichkeiten.Direkt neben der Wohnsiedlung liegt das Einkaufscenter Süd-West mit genügenden Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weiteren Dienstleistern.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 205.000 € (entspricht 2440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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