Kapitalanlage in Krefeld: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im Krefelder Nordbezirk, unweit der Krefelder Innenstadt. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen aus.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort zusätzlich attraktiv.Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit bietet der Standort sowohl für Wohnmieter als auch für gewerbliche Nutzer langfristig stabile Vermietungsperspektiven.