Hier entsteht Raum für frische Ideen und echtes Wohnglück
Mannheim
Preis:329.000 €
€/m²:4569 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Mannheim-Neckarau. Gute Nahversorgung, kurze Wege zu ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitflächen machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
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