Lichtdurchflutet und modernisiert - nicht weit vom Volkspark
Mainz
Preis:349.000 €
€/m²:3635 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3635 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55130 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mainz-Weisenau ist geprägt durch ein kleines Ortszentrum mit diversen Geschäften und Gastronomie. Kleine Dorfhäuser, enge Gassen und Gewerbe kennzeichnen diesen Stadtteil. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist man umgehend auf der Autobahn in Richtung Frankfurt oder auch schnell in der Innenstadt. Mainz-Weisenau ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Grünflächen, Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Volkspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 349.000 € (entspricht 3635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
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