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    4. Wunderschöne bezugsfertige 2-R-WE mit großem Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, 1. OG, barrierefrei erreichbar, Aufzug, TG

    Wunderschöne bezugsfertige 2-R-WE mit großem Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, 1. OG, barrierefrei erreichbar, Aufzug, TG

    Leipzig

    Preis:134.000 €
    €/m²:2310 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Wunderschöne bezugsfertige 2-R-WE mit großem Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, 1. OG, barrierefrei erreichbar, Aufzug, TG – Leipzig – Bild 1 von 9
    Wunderschöne bezugsfertige 2-R-WE mit großem Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne, 1. OG, barrierefrei erreichbar, Aufzug, TG – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis134.000 €
    • Preis pro m²2310 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    563 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6756 €

    Mietrendite (ROI)

    5.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4178 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung ist im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg (Westvorstadt) gelegen. Böhlitz-Ehrenberg verfügt über mehrere Supermärkte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, die Post, eine Sparkassenfiliale und ein moderner EDEKA-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in fußläufiger Entfernung zur angebotenen Wohnung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist durch die wenige Meter entfernte Haltestelle gewährleistet.Auch die Anbindung an die Autobahnen A 9 und A 14 sowie den Flughafen Halle-Leipzig ist sehr gut.Der nahegelegene Auenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Provisionsfrei! Besser geht es nicht: bezugsfertig, barrierefrei zugänglich, großer Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz - grüne ruhige Lage, alles fußläufig

    Inseriert am 31. März 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    155.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 134.000 € (entspricht 2310 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1996.

    Immobilienbewertung

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