+++ Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Siedlungslage von Dresden-Mobschatz +++

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet im Dresdner Ortsteil Mobschatz, eingebettet in die sanften Lösshügel des Meißner Hochlands im linkselbischen Stadtgebiet. Mobschatz ist Teil des statistischen Stadtteils Cossebaude / Mobschatz / Oberwartha, der durch viel Grün, ländlichen Charakter und eine ruhige, dörfliche Struktur geprägt ist. Die Anbindung mit dem Auto ist sehr komfortabel: In der Nähe verläuft die Autobahn A4, die das Gebiet durchquert. Über das nahe gelegene Autobahndreieck Dresden-West ist zudem ein Zugang zur A17 gegeben. Damit profitieren Sie von direkten Verbindungswegen sowohl in Richtung Dresden-Zentrum als auch zu überregionalen Zielen.Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vorhanden: Mobschatz wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 91, 93 und 94. Die Haltestelle "Mobschatz, Am Tummelsgrund" ist in fußläufiger Reichweite, was eine angenehme Anbindung an das Dresdner Busnetz gewährleistet. Über den DVB-MOBI-Service lässt sich zudem zwischen Bus, Bikesharing und anderen Mobilitätsformen wechseln. Die Innenstadt von Dresden ist gut erreichbar. Da Mobschatz nur rund 8 km nordwestlich des Stadtzentrums liegt, lassen sich das historische Zentrum, kulturelle Highlights und wichtige Knotenpunkte mit dem Auto, aber auch mit dem ÖPNV in überschaubarer Zeit erreichen. In Mobschatz selbst gibt es ein reges Vereinsleben: Der Feuerwehr- und Heimatverein Mobschatz e. V. engagiert sich stark in der Dorfgemeinschaft. Außerdem unterhält der Kulturverein Zschoner Mühle e. V. das traditionsreiche Kulturgut "Zschoner Mühle" in Podemus - ein beliebter Treffpunkt für kulturelle Veranstaltungen. Unmittelbar hinter dem Ortschaftsbüro Am Tummelsgrund befindet sich eine Freizeitanlage mit Spielplatz, Bolzplatz, Tischtennisplatte und Karussell.Naturfreunde schätzen zudem die nahegelegenen Wanderwege und das ruhige, leicht hügelige Gelände, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Zwar handelt es sich bei Mobschatz um einen eher ruhigen, dörflich geprägten Stadtteil, dennoch sind einige wichtige Versorgungsangebote vorhanden: In der näheren Umgebung finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa ein Konsum in der Dresdner Straße (01156), der Grundbedarf abdeckt. Für ein größeres Einkaufs- und Shopping-Erlebnis ist das Stadtgebiet von Dresden nicht weit: Einkaufszentren wie die Centrum Galerie sind mit dem Auto oder ÖPNV gut erreichbar.