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    4. Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld sofort verfügbar

    Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld sofort verfügbar

    Wuppertal

    Preis:199.900 €
    €/m²:2665 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1700
    Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld sofort verfügbar – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld sofort verfügbar – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1700

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²2665 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42117 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Elberfeld gehört zu den lebendigsten und zentralsten Stadtteilen Wuppertals. Die Wohnung liegt in einer attraktiven, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren und Wochenmärkten.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Hauptbahnhof Wuppertal ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Dortmund. Busse und die berühmte Schwebebahn sorgen für eine optimale Mobilität vor Ort. Auch die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreicht.Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und der Bergischen Universität. Ärzte, Apotheken und das Helios Universitätsklinikum gewährleisten eine sehr gute medizinische Versorgung.Kulturell hat Elberfeld einiges zu bieten: Museen, Theater, Kinos und zahlreiche Veranstaltungen machen den Stadtteil besonders attraktiv. Die vielen Parks und Grünanlagen sowie das Ufer der Wupper laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld sofort verfügbar

      Inseriert am 10. September 2025
      immowelt
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      177.900 €
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      Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld – sofort verfügbar

      Inseriert am 9. September 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.900 € (entspricht 2665 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1700.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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