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    4. WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage

    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage

    Leipzig

    Preis:215.000 €
    €/m²:2688 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage – Leipzig – Bild 1 von 6
    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage – Leipzig – Vorschaubild 4
    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage – Leipzig – Vorschaubild 5
    WOHNUNG UND GARTEN VEREINT | 4-Raum-Wohnung in gefragter Wohnlage – Leipzig – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der ca. 7 km südwestlich der Innenstadt gelegene Stadtteil Großzschocher ist eine beliebte Wohnadresse. Hier wohnt man unweit der Weißen Elster, dem Cospudener See und dem ausgedehnten Naturschutzgebiet des Leipziger Auwaldes. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad, eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Zudem finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke oder Schulen in fußläufiger Nachbarschaft.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 215.000 € (entspricht 2688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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