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    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum

    Leipzig

    Preis:169.000 €
    €/m²:2864 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum – Leipzig – Vorschaubild 8
    Bezugsfreier gepflegter Wohnraum – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4316 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Mölkau befindet sich im Osten von Leipzig und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit dörflichem Charakter bietet Mölkau die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und S-Bahn (Haltepunkt Leipzig-Mölkau) sehr gut gewährleistet - in rund 15 Minuten erreicht man das Leipziger Stadtzentrum. Auch mit dem Auto ist das Zentrum sowie die A14 zügig zu erreichen.Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Paunsdorfer Wäldchen, dem Stünzer Park und der Parthe, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einladen. Familien und Naturliebhaber finden hier ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.Insgesamt bietet Mölkau ein angenehmes Wohnklima mit guter Anbindung, vielfältiger Nahversorgung und einem hohen Maß an Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe, Natur und dennoch Stadtnähe legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfreier gepflegter Wohnraum

      Inseriert am 28. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 2864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Immobilienbewertung

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