Zwei attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Chemnitz – vermietete Dachgeschosswohnungen mit Balkon & Stellplatz
Chemnitz
Preis:139.500 €
€/m²:1203 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis139.500 €
- Preis pro m²1203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9111 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Zentrale Lage: Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor Ihrer Tür. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert.Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
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