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    4. Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne

    Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne

    Wiesbaden

    Preis:495.000 €
    €/m²:4714 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Sonnenberg - Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon & Weitblick ins Grüne – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²4714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.527 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18324 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Sonnenberg zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Wiesbadens. Umgeben von gepflegten Villen und viel Grün, bietet das Viertel ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Objekt befindet sich in dem verkehrsarmen Gebiet Wiesbaden Sonnenberg - Heidestock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in naher Entfernung im angrenzenden Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, als auch in Sonnenberg direkt.Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung an die A66 Richtung Frankfurt bzw. die A3 Richtung Köln.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 495.000 € (entspricht 4714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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