Anlageimmobilie mit historischem Flair
Leipzig
Preis:115.000 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²1949 €/m²
- Nebenkosten181 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
549 €
Jährliche Mieteinnahmen
6588 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- ÖPNV: ca. 4 Minuten Fußweg zur nächsten Haltestelle- Autobahn: In ca. 15 Minuten erreichbar- Hauptbahnhof Leipzig: ca. 10 Minuten Fahrtzeit - ideal für Pendler- Flughafen Leipzig/Halle: In ca. 24 Minuten erreichbar - gute internationale Anbindung- Zentrale, gut angebundene Wohnlage- Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig erreichbar
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