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    4. Geräumige Vier Zimmer Wohnung in Villingendorf zu verkaufen.

    Geräumige Vier Zimmer Wohnung in Villingendorf zu verkaufen.

    78667 Villingendorf

    Preis:235.000 €
    €/m²:2260 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1982
    Geräumige Vier Zimmer Wohnung in Villingendorf zu verkaufen. – 78667 Villingendorf – Bild 1 von 9
    Geräumige Vier Zimmer Wohnung in Villingendorf zu verkaufen. – 78667 Villingendorf – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²2260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.016 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12192 €

      Mietrendite (ROI)

      5.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78667 Villingendorf
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Villingendorf, einer ruhigen und malerischen Ortschaft im Süden Deutschlands. Villingendorf ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Zudem ist Villingendorf verkehrstechnisch optimal angebunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind.Villingendorf ist mit ca. 3.400 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die lebendige und vielseitige Vereinskultur zeugt von einem ausgeprägten Gemeinschaftssinn und einem guten Freizeitangebot. Die Anbindung an den Neckartalradweg schafft weitere interessante Möglichkeiten zur naturnahen Erholung im reizvoll eingebetteten Gegensatz von Schwarzwald, Neckartal und Schwäbischer Alb.Darüber hinaus verfügt Villingendorf über eine gute Infrastruktur. Sie finden am Ort neben einer vielfältigen Ausstattung an Dienstleistern und Versorgern auch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an kleineren und mittleren Handwerksbetrieben. Auch die ärztliche Versorgung in unserem Dorf ist gesichert. Zudem bieten die zahlreichen kleinen und mittelständischen Betriebe ein breiteres Angebot an Arbeitsplätzen am Ort.Neben einer Kinderkrippe und zwei Kindergärten existiert in der Gemeinde eine sehr erfolgreiche und hoch angesehene Grund- und Werkrealschule. Für die Seniorinnen und Senioren werden diverse Beschäftigungsmöglichkeiten, wie Spielenachmittage etc. angeboten. Zudem soll es unseren älteren Bürgerinnen und Bürgern durch die vielfältigen Angebote und Wohnformen in der Seniorenwohnanlage ermöglicht werden, auch im Alter weiter im Ort bleiben zu können.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Villingendorf beträgt 235.000 € (entspricht 2260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78667 Villingendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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