Perfekte 3 Zimmer Wohnung in Gründerzeithaus auf der Waldstraße mit Terrasse
Leipzig
Preis:294.900 €
€/m²:4468 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis294.900 €
- Preis pro m²4468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
RB Stadion, Weihnachtsmarkt oder zum Konzert in die Arena - alles kein Problem & zu Fuß easy zu erreichen. Stadtteil Zentrum - Nordwest. Sehr gute Lage inmitten eines Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und moderner Architektur. Die City ist fußläufig erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 294.900 € (entspricht 4468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Immobilienbewertung
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