Gestaltungsfreiheit in Mannheim-Sandhofen - Zwei Häuser oder nur Neubau & Grundstück erwerbbar!
Mannheim
Preis:1.490.000 €
€/m²:4599 €/m²
Fläche:324 m²
Zimmer:9
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche1198 m²
- Zimmer9
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²4599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
46008 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Adresse Untergasse liegt in einem lebendigen und gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld von Mannheim-Sandhofen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Autobahn, gepaart mit solider Infrastruktur (Bildung, Nahversorgung, Freizeit) und lokaler Identität (Kultur, Vereine), macht die Lage besonders attraktiv. Wohnqualität trifft auf Praktikabilität - ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
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