Stilvoll wohnen im Zentrum - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
70180 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis384.000 €
- Preis pro m²4627 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16872 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Marienplatz ist das Herzstück des Stuttgarter Südens - lebendig, authentisch und mit einer einzigartigen Atmosphäre. Morgens schnell ins Lieblingscafé, mittags auf den Wochenmarkt, abends gut Essen im Szene-Restaurant - hier genießen Sie das Stadtleben in seiner schönsten Form. Dank der …
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Inseratshistorie
Seit 11. März 2024 am Markt (31 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 407.000 € → 384.000 € (-6 %)
- 5. Mai 2026Immobilienscout24384.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote384.000 €Diese Anzeige
- 10. Jan. 2026Immobilienscout24399.900 €
- 21. Dez. 2025Kleinanzeigen442.000 €
- 22. Okt. 2025Immobilienscout24442.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 384.000 € (entspricht 4627 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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