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    4. SORGLOS-INVESTMENT: Renovierte ETW mit über 5% Rendite!

    SORGLOS-INVESTMENT: Renovierte ETW mit über 5% Rendite!

    Leipzig

    Preis:120.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    SORGLOS-INVESTMENT: Renovierte ETW mit über 5% Rendite! – Leipzig – Bild 1 von 9
    SORGLOS-INVESTMENT: Renovierte ETW mit über 5% Rendite! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    SORGLOS-INVESTMENT: Renovierte ETW mit über 5% Rendite! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      389 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Seit dem Jahr 2000 bildet Burghausen gemeinsam mit Rückmarsdorf den heutigen Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Westen. Es ist etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Burghausen ist ein ehemaliges Dorf und heutiger Stadtteil Leipzigs am Elster-Saale-Kanal. Innerhalb Burghausens befindet sich der bewaldete und etwa 30 Hektar große Hügel Bienitz. Gekennzeichnet ist der Stadtteil durch seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso zu erwähnen ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Durch Burghausen-Rückmarsdorf verläuft die B181, die in die A9 mündet. Weiter gen Westen befindet sich das Einkaufzentrum "Nova Eventis", wie auch das Möbelhaus Ikea.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

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