Exklusives Wohnen in Stuttgart-Botnang / KFW 55 Standard
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²8941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart-BotnangDieser schöne Stadtbezirk von Stuttgart liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns.Umgeben von herrlichen Waldflächen bietet dieser Bezirk neben einer idealen Verkehrsanbindung in Richtung Zentrum sowie auch zu BAB und Flughafen alles was das tägliche Leben angenehm macht.Schulen, Ärtze, Ladengeschäfte aller Art und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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