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    4. Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Grünblick in Essen-Dellwig

    Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Grünblick in Essen-Dellwig

    Essen

    Preis:178.000 €
    €/m²:2618 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1958
    Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Grünblick in Essen-Dellwig – Essen – Bild 1 von 9
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    Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Grünblick in Essen-Dellwig – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis178.000 €
    • Preis pro m²2618 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8172 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45357 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im grünen Essener Stadtteil Dellwig, direkt an der Grenze zu Borbeck. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Nur wenige Minuten entfernt lädt die Fußgängerzone in Borbeck-Mitte zum Bummeln ein. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt, der dort jeden Dienstag und Freitag stattfindet und frische Produkte sowie regionale Spezialitäten bietet.Auch die zentrale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einrichtungen wie das Amtsgericht Essen-Borbeck, die Stadtteilbibliothek, das Sozialamt und das Jobcenter liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Essen-Borbeck sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus befinden sich ein städtisches Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift mit einer Notfallpraxis auch außerhalb der regulären Sprechzeiten ganz in der Nähe der Wohnung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 178.000 € (entspricht 2618 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Immobilienbewertung

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