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    4. Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia

    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia

    Bremen

    Preis:196.000 €
    €/m²:3920 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia – Bremen – Bild 1 von 9
    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia – Bremen – Vorschaubild 1
    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia – Bremen – Vorschaubild 2
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    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia – Bremen – Vorschaubild 8
    Hollerallee - Konfortwohnung | 2 Zi.-Whg. 51m² | Fahrstuhl | Loggia – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 12:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis196.000 €
    • Preis pro m²3920 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    631 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7572 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28209 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die attraktive Wohnanlage Hollerallee liegt im Stadtteil Neu-Schwachhausen, am Rande der Bremer Innenstadt und direkt am Bürgerpark. Sie bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof als auch an den Markt, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden können. Der nahegelegene Bürgerpark, ideal für Spaziergänge und Erholung, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Dank der zentralen Lage sind auch die Universität und der Technologiepark schnell erreichbar, mit einer direkten Straßenbahnanbindung.Die Nachbarschaft besticht durch ihren besonderen Charme: Die Wachmannstraße, direkt um die Ecke, vereint historische Gebäude und moderne Cafés und lädt zum Verweilen ein. In dieser lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bequem und abwechslungsreich gestalten. Schwachhausen ist bei Einheimischen ebenso wie bei Besuchern besonders beliebt – eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre.Für Senioren und Menschen mit gehobenem Wohnbedarf bietet die Lage der Wohnung zahlreiche Vorteile. Sie ist sowohl barrierefrei zugänglich als auch ruhig gelegen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

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    Inseriert am 4. Januar 2026
    Kleinanzeigen
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    220.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 196.000 € (entspricht 3920 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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