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    4. +++1a Lage im Zentrum mit herrlichem Alpenblick+++

    +++1a Lage im Zentrum mit herrlichem Alpenblick+++

    84478 Waldkraiburg

    Preis:169.000 €
    €/m²:2864 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973
    +++1a Lage im Zentrum mit herrlichem Alpenblick+++ – 84478 Waldkraiburg – Bild 1 von 9
    +++1a Lage im Zentrum mit herrlichem Alpenblick+++ – 84478 Waldkraiburg – Vorschaubild 1
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    +++1a Lage im Zentrum mit herrlichem Alpenblick+++ – 84478 Waldkraiburg – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Etage8
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²2864 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      705 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8460 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Waldkraiburg. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen könnten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen. Die beliebten Restaurants und Cafés der Stadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar und laden zu gemütlichen Abenden ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile und der umliegenden Regionen. Die Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern einen stressfreien Arbeitsweg ermöglicht.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Die gepflegten Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Waldkraiburgs Zentrum bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage Ihr neues Zuhause zu finden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldkraiburg beträgt 169.000 € (entspricht 2864 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 84478 Waldkraiburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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