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    4. Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Bremer Neustadt

    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Bremer Neustadt

    Bremen

    Preis:180.000 €
    €/m²:2687 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Bremer Neustadt – Bremen – Bild 1 von 9
    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Bremer Neustadt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Bremer Neustadt – Bremen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²2687 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      800 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9600 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im gefragten Wohngebiet Gartenstadt Süd, einem der beliebtesten Viertel der Bremer Neustadt. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Wohnumgebung und die unmittelbare Nähe zur lebendigen Neustadt und Bremer Innenstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Kindergärten und Schulen - in der Regel nur 5 bis 10 Minuten Fußweg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Auch die Autobahn A1 ist schnell zugänglich und bietet eine optimale Verbindung in alle Richtungen - ideal für Pendler und Ausflüge ins Umland.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 180.000 € (entspricht 2687 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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