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    Denkmalschutz: Komplett sanierte, schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Dresden

    Dresden

    Preis:198.000 €
    €/m²:2712 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Denkmalschutz: Komplett sanierte, schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Dresden – Dresden – Bild 1 von 9
    Denkmalschutz: Komplett sanierte, schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick in Dresden – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis198.000 €
    • Preis pro m²2712 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7776 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1129 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Straße verläuft im Dresdner Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge und bildet dort eine wichtige, überwiegend ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Nähe Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist solide: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Dresden-Pieschen liegt nahe, was eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Anwohner von der Nähe zu Grünflächen und städtischer Wohnatmosphäre, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Insgesamt steht die Gegend für wohnliche, gut erschlossene Lage in einem etablierten Stadtteil, der sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell überzeugt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 198.000 € (entspricht 2712 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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