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    4. * ETW * vermietet * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

    * ETW * vermietet * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

    Leipzig

    Preis:95.000 €
    €/m²:2262 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    * ETW * vermietet * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz * – Leipzig – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 01:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis95.000 €
    • Preis pro m²2262 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      414 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4968 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau in Leipzig Ortsteil Großzschocher etwa 8 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar.Mit dem Fahrrad erreichen Sie den nahe gelegenen Cospudener See aber auch den Volkspark Kleinzschocher in gerade mal 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      * ETW * vermietet * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

      Inseriert am 18. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      95.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 95.000 € (entspricht 2262 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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