Ideale Einsteigerimmobilie! Gleich einziehen oder vermieten
Leverkusen
Preis:144.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis144.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Rheindorf. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken findet man in den kleinen Einkaufszentren von Rheindorf-Nord und Rheindorf-Süd. Beide Zentren sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Rheindorf vorhanden. Die Großstädte Köln und Düsseldorf sind ebenfalls durch die günstig gelegene S-Bahn oder den nahen Autobahnanschluss zu erreichen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideale Einsteigerimmobilie! Gleich einziehen oder vermieten
Inseriert am 10. März 2025
immoscout
Kaufen
144.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 144.000 € (entspricht 3130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI