Sanierte 2-Zimmer-Wohnung I Balkon I Tageslichtbad I Keller

Lage & Umfeld - Schmiedestraße, Leipzig-PlagwitzDie Schmiedestraße liegt im charmanten Stadtteil Plagwitz, rund 3 Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums. Plagwitz besticht durch seine kreative und gleichzeitig historisch geprägte Atmosphäre und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.Urbaner Charme & KreativitätPlagwitz als Ganzes ist ein lebendiges Zentrum der Kreativwirtschaft, geprägt von denkmalgeschützten Gründerzeitbauten, kulturellem Wandel und umgebauten Industrieflächen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Stadtplätze wie der Gießerplatz - ein grüner Treffpunkt im Viertel - und kreativ geprägte Orte, die zu Spaziergängen oder einem Cafébesuch einladen.Nahversorgung & EinkaufsmöglichkeitenIn unmittelbarer Nähe der Schmiedestraße finden sich typische Versorgungsmöglichkeiten für den Alltag - etwa kleine lokale Geschäfte und Bäcker, vor allem entlang bedeutenderer Straßen wie der Merseburger Straße oder Karl-Heine-Straße, beide fußläufig erreichbar.VerkehrsanbindungDie Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Station Leipzig-Plagwitz, die S-Bahn sowie Regionalbahn-Verbindungen bietet und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum erlaubt. Auch die Straßenbahnlinien 3 und 14 verkehren in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung in alle Himmelsrichtungen.Freizeit & ErholungNur wenige Minuten von der Schmiedestraße entfernt verläuft der Karl-Heine-Kanal, der zum Spazieren, Joggen und Verweilen im Grünen einlädt - ein beliebtes Naherholungsziel, das die Kreativszene Plagwitz' symbolisch verbindet. Auch kulturelle Highlights wie das Westwerk oder das Felsenkeller-Kulturzentrum sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Programm aus Musik, Theater und zeitgenössischer Kunst (analog zur Karl-Heine-Straße Umgebung).