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    4. Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage

    Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage

    22085 Hamburg

    Preis:4.899.000 €
    €/m²:17434 €/m²
    Fläche:281 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1993
    Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage – 22085 Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage – 22085 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche281 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis4.899.000 €
    • Preis pro m²17434 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.395 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      52740 €

      Mietrendite (ROI)

      1.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22085 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs. Die Alster liegt Ihnen direkt zu Füßen - perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden mit Blick auf das Wasser. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine erstklassige Infrastruktur mit gehobenen Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Highlights. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während die grüne Umgebung für Ruhe und Erholung sorgt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnen in Hamburg: Wohnung mit Alsterblick in Premiumlage

      Inseriert am 6. August 2025
      Immobilienscout24
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      4.899.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 4.899.000 € (entspricht 17434 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 281 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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