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    Zwei Zweifamilienhäuser mit großem Gartengrundstück und Möglichkeit der Eigennutzung

    69118 Heidelberg

    Preis:795.000 €
    €/m²:2143 €/m²
    Fläche:371 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1970
    Zwei Zweifamilienhäuser mit großem Gartengrundstück und Möglichkeit der Eigennutzung – 69118 Heidelberg – Bild 1 von 9
    Zwei Zweifamilienhäuser mit großem Gartengrundstück und Möglichkeit der Eigennutzung – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche371 m²
    • Grundstücksfläche1116 m²
    • Zimmer15
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis795.000 €
    • Preis pro m²2143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.585 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      67020 €

      Mietrendite (ROI)

      8.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnimmobilie befindet sich im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen, genauer gesagt im ruhigen und idyllischen Ortsteil Peterstal. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt Heidelberg aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung,.Trotz der ruhigen Lage ist die Heidelberger Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und die Grundschule Ziegelhausen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist ideal für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung schätzen, sowie für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zwei Zweifamilienhäuser mit großem Gartengrundstück und Möglichkeit der Eigennutzung

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      795.000 €
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      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Wohnung-Jetzt
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 795.000 € (entspricht 2143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 371 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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