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Wohnung kaufen in Heidelberg

628 Wohnungen zum Kaufen in Heidelberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Heidelberg (Oktober 2026)

5.995 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

576.084 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,99 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.258 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 1 Stunde

    Vermietete helle 1- Zi.- Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    159.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 2 Stunden

    Achtung Festpreis: vermietete ETW im DG, 45m² im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    120.000 €ROI: 7.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 2 Stunden

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung über drei Ebenen mit großzügigem Balkon, eigener Garage und Blick ins Grüne

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    775.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 2 Stunden

    Axel Meisen Immobilien: Wohnen im Herzen mit Terrasse und Altbauflair

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    590.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 2 Stunden

    Vermietete Vier-Zimmer-Wohnung in Handschuhsheim mit herrlichem Fernblick in östlicher und westlicher Richtung

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    365.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  6. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· vor 9 Stunden

    Heidelberg - GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 14 Stunden

    Zuhause mit 2 Zimmern in Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    330.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Top-Lage HD-Altstadt! Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kellerraum

    Altstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

    160.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    1 Zimmer - Kapitalanlage in Toplage Heidelberg

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1977

    105.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Terrassenwohnung auf der Sonnenseite des Neckartals

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    395.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Gut, vermietetes Reihenmittelhaus in WEG in begehrter Lage von Heidelberg

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 4.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    950.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    2 Zimmer - Eigentumswohnung in Top Lage Heidelberg

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Heidelberger Altstadt-Charme - smart & zentral

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1708

    398.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Wohnen über den Dächern – exklusive Penthouse-Wohnung mit direktem Liftzugang

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 222 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.695.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Zentrale Lage – schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    269.900 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Vier-Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage von Heidelberg - vermietet

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    485.000 €ROI: 3.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 19 Stunden

    Vermietete Vier-Zimmer-Wohnung in Handschuhsheim mit herrlichem Fernblick in östlicher und westlicher Richtung

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    365.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Ganz oben zuhause - 169 m² Penthouse mit zwei Dachterrassen in Heidelberg

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 1.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Kapitalanlage in gefragter Lage: 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Kirchheim

    Kirchheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1857

    225.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Frisch sanierte Erdgeschoss-Loftwohnung

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    360.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 20 Stunden

    Heidelberg im Blick – gepflegte 2-Zimmerwohnung mit besonderem Balkonpanorama

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    465.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Heidelberg im Blick – gepflegte 2-Zimmerwohnung mit besonderem Balkonpanorama

    Altstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    465.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 22 Stunden

    Ganz oben zuhause - 169 m² Penthouse mit zwei Dachterrassen in Heidelberg

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 1.82%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Ganz oben zuhause - 169 m² Penthouse mit zwei Dachterrassen in Heidelberg

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 1.82%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Ein Zuhause für morgen - 103 m² Neubau mit Balkon & Terrasse in Heidelberg

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    698.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immomorgen· vor 23 Stunden

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Rheinpfalz Immobilienmarkt· vor 23 Stunden

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· gestern

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· gestern

    Heidelberg Kirchheim charmante Maisonette zum Wohlfühlen

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· gestern

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 45 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    HD-Rohrbach West: 2 ZKB , Loggia, TG-StPl, vermietet, keine K-Prov.

    Heidelberg / Rohrbach, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Ankommen und wohlfühlen: Großzügige Wohnung mit 3 Balkonen

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 260 m² · 4 Zimmer

    1.960.000 €ROI: 2.05%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2 Zimmer - Eigentumswohnung in Top Lage Heidelberg

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    185.000 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ihr Rückzugsort in Heidelbergs Höhenlage: 92 m², Loggia mit Weitblick & 2 Bäder, Aufzug, Stellplatz

    Boxberg, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    NaN €Marktanalyse

  38. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immostimme· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    225.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immomorgen· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg-Ziegelhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    225.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    ***Attraktive Neckarlage - ideal für Single, Paare, Studenten, Kapitalanleger***

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    225.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4 ZKB mit 2 Balkonen in verkehrsgünstiger Lage | inkl Stellplatz

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    199.000 €ROI: 7.56%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Heidelberger Bahnstadt - Vermietetes Studentenapartment

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    185.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4 ZKB mit Balkone in 1A Lage an den Toren Handschuhsheims | inkl. Stellplatz

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    199.000 €ROI: 9.11%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4 ZKB mit 2 Balkonen in gefragter Lage an den Toren Ziegelhausens | inkl. Stellplatz

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    199.000 €ROI: 7.03%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4 ZKB mit 2 Balkonen in gefragter Lage n den Toren Neuenheims | inkl Stellplatz

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    199.000 €ROI: 10.83%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Erstbezug nach Sanierung – Moderne Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    199.900 €ROI: 3.88%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 5.995 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 576.084 €), ermittelt aus 617 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,99 € pro Quadratmeter bzw. 1.258 € pro Monat, basierend auf 417 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 92 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg

Was kostet eine Wohnung in Heidelberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 5.995 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 576.084 €). Basis: 617 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 22,99 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.258 €). Basis: 417 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.