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Wohnung kaufen in Heidelberg

471 Wohnungen zum Kaufen in Heidelberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Heidelberg (Oktober 2026)

6.032 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

567.711 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,42 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.250 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Vier-Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage von Heidelberg - vermietet

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    485.000 €ROI: 3.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick und Stellplatz

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    135.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Freundliche, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg-Rohrbach

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    329.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 23 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Heidelberg - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Heidelberg OT Neuenheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 260 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1990

    1.960.000 €ROI: 2.28%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    4 ZKB mit 2 Balkonen in gefragter Lage HD Weststadt | inkl Stellplatz

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 6.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Renovierte Altbauwohnung in der Weststadt

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Frisch saniertes Loft mit genehmigter Dachterrasse in Heidelberg-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    385.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 24 Tage online

    Provisionsfrei und voller Altbau-Charme?! Erdgeschosswohnung in der Heidelberger Weststadt.

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    349.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Behaglich und Provisionsfrei?! Charmante Wohneinheit im Dachgeschoss der Heidelberger Weststadt.

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Provisionsfrei und voller Altbau-Charme?! Erdgeschosswohnung in der Heidelberger Weststadt.

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    349.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 24 Tage online

    Behaglich und Provisionsfrei?! Charmante Wohneinheit im Dachgeschoss der Heidelberger Weststadt.

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 24 Tage online

    TOP-sanierte Altbau-Wohnung im Herzen von Heidelberg-Bergheim

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    330.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    Heidelberg-Boxbergring 12: Gemütliches 1 Zimmer Appartment nahe Waldrand - VERMIETET, keine K-Prov.

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    116.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügig, flexibel, begehrt: 5,5-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 5.5 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Ab sofort! 4,5 Zimmer Wohnung in Heidelberg!

    Schlierbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer

    325.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung: Wohnkomfort, Lagequalität und eine kluge Investition

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1986

    419.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Heidelberger Lage! WG-geeignet!

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    247.500 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Einziehen oder vermieten: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, Holzparkett & EBK in Heidelberg

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    259.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Heidelberg

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    289.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    179.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Schlierbach

    Schlierbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    498.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Ein Bungalow im dritten Stock mit fantastischem Blick (drei SZ möglich))

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 173 m² · 4.5 Zimmer

    995.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Familienfreundliche, vielseitig nutzbare 5,5 Zimmer Wohnung in gesuchter Lage von HD-Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1952

    899.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Eine neue Perspektive für CHARACTERS in Heidelberg - W2

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    1.190.000 €ROI: 1.17%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Eine neue Perspektive für CHARACTERS in Heidelberg - W3

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    1.590.000 €ROI: 1.33%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Naturnah und gut angebunden / 3-Zimmer Eigentumswohnung

    Ziegelhausen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer

    350.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Ein Stück Heidelberger Geschichte – Außergewöhnliche Altbauwohnung mit 3 Balkonen in der Weststadt

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1895

    820.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Nicht wohnen, sondern erleben! TOP-2-Zimmer-Whg. in Prestigelage zu verkaufen

    Bahnstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    719.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohntraum über den Dächern von Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 253 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1974

    1.190.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    HEIDELBERG-BOXBERG: Modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage!

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    259.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Ein Zuhause mit Charakter – großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in charmantem Gebäude!

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1909

    699.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    3 Zimmer ,Balkon.Kernaltstadt mit Blick

    Altstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    460.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    GUT WOHNEN ZUM TOP PREIS

    Kirchheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer

    380.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage in Heidelberg-Kirchheim

    Kirchheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    315.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Schönes Studentenapartment in Heidelberg voll möbliert! Kapitalanlage!

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    165.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Grüne Aussicht inklusive: vermietete 3 Zimmer mit Westbalkon, TG-Stellplatz & viel Stauraum

    Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    320.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Großzügige Jugendstil-Maisonette mit Loggia und Blick zum Gaisberg

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 152 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1906

    1.185.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Viel Platz für Ihre Ideen in dieser 5-Zimmer-Wohnung in Heidelberg

    Weststadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    689.800 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Sofort verfügbar! 2-Zimmer-Maisonette in Heidelberg-Süd mit Stellplatz

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    199.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Heidelberg

    Südstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    865.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    HD, Rohrbach: 3ZKB-Dachterrasse, In bester ruhiger Lage,

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    379.200 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Heidelberger Altstadt-Charme - smart & zentral

    Altstadt, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1708

    398.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Traumhafte Wohnung im ruhigen 3- Familien-Niedrigenergiehaus von privat

    Kirchheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    435.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Denkmalgeschützter Altbaujuwel als Kapitalanlage - Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Handschuhsheim

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    520.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Schöne 2,5 Zimmer Wohnung, 71m² inkl. TG-Stellplatz - Kellerabteil und Balkon in ruhiger Lage von He

    Wieblingen, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    325.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Investieren in eine Kapitalanlage - 1 Zimmer Eingentumswohnung

    Bergheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    125.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Heidelberg, aktuell gut vermietet

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Grüne Aussicht inklusive: vermietete 3 Zimmer mit Westbalkon, TG-Stellplatz & viel Stauraum

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    350.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Urban Elegance in Neuenheim – außergewöhnlich großzügiges Wohnen mit zwei Balkonen, 79m² in Top Lage

    Handschuhsheim, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    799.000 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Achtung Festpreis: vermietete ETW im DG, 45m² im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach

    Rohrbach, Heidelberg, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    120.000 €ROI: 8.62%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.032 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 567.711 €), ermittelt aus 470 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,42 € pro Quadratmeter bzw. 1.250 € pro Monat, basierend auf 392 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg

Was kostet eine Wohnung in Heidelberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.032 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 567.711 €). Basis: 470 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 21,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.250 €). Basis: 392 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.