Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heidelberg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heidelberg beträgt aktuell 22,27 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.042 €). Basis: 539 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Heidelberg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heidelberg liegt aktuell bei 6.542 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 612.990 €), ermittelt aus 381 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,27 € pro Quadratmeter bzw. 1.042 € pro Monat, basierend auf 539 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 92 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heidelberg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heidelberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heidelberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Heidelberg

Immobilienpreise in Heidelberg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Freiwerdend: Vermietete 1-Zimmerwohnung in Toplage der Heidelberger Altstadt mit Stellplatz!

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Bergheim

Elegante 3-Zimmer-Wohnung in guter und zentraler Wohnlage

Tolles Single-Appartement mit Neckarblick in Ziegelhausen

***Wohnhaus statt Wohnung - optional 2 separate Wohnbereiche möglich***

Schöne gepflegte Zweizimmerwohnung Nähe Weststadt

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Terrasse in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs

Montpellier Carré Residences

Urban wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette mit besonderem Charakter

Kapitalanlage in Top-Lage Heidelberg - Vermietete 2-Zi. ETW mit Balkon & Tiefgarage

Maisonette mit Haus-Charakter und Stellplatz in Heidelberg-Ziegelhausen

Urban wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit besonderem Charakter

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Heidelberg-Wieblingen auf Erbpachtgrundstück

Loft-Traum in der Weststadt - Einmalige Chance

ZENTRAL. HELL. GEMÜTLICH. | HEIDELBERG WESTSTADT

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Rohrbach – ca. 25 m² mit Balkon und Garage

Dolce Vita in Heidelberg - 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Abendstunden auf Westbalkon.

Neubau-Eigentum mit über 400 m² Garten in Heidelberg: Wohnen mit mediterranem Flair in der Südstadt.

Westbalkon mit Sonnenuntergangsflair - Neubau 3 -Zimmer-Wohnung im Heidelberger Zentrum

Sonne, Licht, Lebensfreude - stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in der Heidelberger Südstadt.

Loft-Traum in der Weststadt - Einmalige Chance

Achtung Bieterverfahren: vermietete ETW im DG, 45m² im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach

Über den Dächern Heidelbergs - Penthouse mit Schlossblick und spektakulärer Dachterrasse

Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg

Ein Haus auf einer Ebene – Terrassenwohnung über den Dächern Heidelbergs

Exklusiv sanierte Jugendstilwohnung - Sehr ruhig. Fernblick. Aufzug.

Exklusives Wohnen in der Weststadt, 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Altbau-Liebe: Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung in historischem Anwesen - Heidelberg-Neuenheim

Exklusive Wohnung mit Neckarblick in Heidelberg - modernes Wohnen in hochwertiger Architektur

Ohne Makler - gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Heidelberg , frei ab 01.08.26

ETW in Heidelberg Rohrbach zu verkaufen !

RESERVIERT! - Top-Lage - 2-Zimmer-Wohnung am Rande der Weststadt mit Balkon und Terrasse

Hervorragende Aussichten für Investoren und Eigennutzer - Heidelberg-Emmertsgrund

Über den Dächern Heidelbergs – Penthouse mit Schlossblick und spektakulärer Dachterrasse

Altbau-Liebe: Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung in historischem Anwesen - Heidelberg-Neuenheim

Licht- und Luftdurchflutete Stadtwohnung zum Erstbezug in Heidelberg-Rohrbach

Hervorragende Aussichten für Investoren und Eigennutzer - Heidelberg-Emmertsgrund

Stilvolle Altbauwohnung mit Charme in bester Lage von Handschuhsheim

1 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Top-Lage! Inkl. TG-Stellplatz!

Zentral wohnen. Ruhig ankommen. Zukunftssicher investieren.

freiwerdende 2ZKB im Heidelberger Süden

Lichtblick 131 // Wohnkultur im Mittelpunkt einer der schönsten Städte Europas

Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!

Penthouse-Feeling, Handschuhsheim - Kernsaniert, Klimatisiert & Weitblick zu den Pfälzer Bergen

Atelier-Neubauwohnung

3-Zimmer-Neubauwohnung

4-Zimmer-Neubauwohnung

Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung

4-Zimmer-Neubauwohnung, barrierefrei

5-Zimmer-Neubauwohnung, barrierefrei

Immobilienmarkt in Heidelberg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg

Wohnhaus statt Wohnung - optional 2 separate Wohnbereiche möglich