Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten und Garage in Aubing
81245 München
Preis:1.699.000 €
€/m²:7723 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²7723 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
47388 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- großzügige Aufteilung- helle Räume- Garten mit Südterrasse- Wintergarten- Garage- geräumiger Kelleretc.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.699.000 € (entspricht 7723 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81245 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
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