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    4. Wohlfühlen bei VIVAWEST - Ihr Bodenbelag ist schon da

    Wohlfühlen bei VIVAWEST - Ihr Bodenbelag ist schon da

    47179 Duisburg

    Miete:494 €/Monat
    €/m²:7,06 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1940
    Wohlfühlen bei VIVAWEST - Ihr Bodenbelag ist schon da – 47179 Duisburg – Bild 1 von 9
    Wohlfühlen bei VIVAWEST - Ihr Bodenbelag ist schon da – 47179 Duisburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1940

    Kosten

    • Mietpreis494 €/Monat
    • Miete pro m²7,06 €/m²
    • Warmmiete733 €/Monat
    • Nebenkosten163 €/Monat
    • Heizkosten76 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47179 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Walsum-Aldenrade bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs an. Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Aldenrade sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.Kindergärten, alle Schultypen und Geschäfte sind vorhanden.Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler.Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Duisburg beträgt 494 €/Monat (entspricht 7,06 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47179 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1940.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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