Extravagante Maisonette-Wohnung mit Traumblick und kurzen Wegen zum Wald (ca. 97 m² + 16 m² = 113 m²)
Wiesbaden
Preis:399.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in schöner Aussichtslage von Wiesbaden-Dotzheim. Dotzheim ist ein charmanter Stadtteil von Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die kurze Fahrtzeit ins Stadtzentrum genießen.Besonders hervorzuheben ist:-------------------------------------Der Busbahnhof am Waldfriedhof liegt nur 150 m entfernt, die Taunus-Wälder beginnen praktisch direkt gegenüber der Straße, ideal zum Wandern und Entspannen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 399.000 € (entspricht 4113 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
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