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Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

44339 Dortmund

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Preis:512.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 06:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche140 m²
  • Grundstücksfläche470 m²
  • Zimmer5
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis512.000 €
  • Preis pro m²3657 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.066 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24792 €

    Mietrendite (ROI)

    4.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44339 Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Dortmunder Stadtteil Brechten. Der Stadtteil Brechten ist hervorragend mit Schulen und Kindertagesstätten ausgestattet. In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut per Straßenbahn zu …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    • 23. Mai – 26. Juni 2026Private Immobilienangebote2×512.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 512.000 € (entspricht 3657 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44339 Dortmund.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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