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    4. Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

    Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

    Würzburg

    Preis:192.250 €
    €/m²:5059 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Würzburg – Bild 1 von 3
    Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Würzburg – Vorschaubild 1
    Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Würzburg – Vorschaubild 2
    Wohnen am Kulturspeicher - 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche – Würzburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis192.250 €
    • Preis pro m²5059 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      441 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5292 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97080 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Aufstrebender Stadtteil in ZentrumsnäheAm Rande der Altstadt von Würzburg, direkt am Kulturspeicher, befindet sich diese spannende Wohnanlage in einer kleinen Stichstraße, der Scanzonistraße. Diese befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl, der sowohl für Familien als auch für Studenten eine beliebte Wohngegend ist.Vor allem die zentrale Lage des Stadtteils macht Grombühl zu einem besonders attraktiven Wohnort. Die Scanzonistraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner bequem mit dem Bus oder der Bahn unterwegs sein können. Grombühl verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Kindergärten, Schulen und vieles mehr decken den täglichen Bedarf der Bewohner.Die Nähe zum Main bietet nicht nur eine nahgelegene Idylle, sondern auch vielerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die grünen Uferwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren, aber auch zu erholsamen Stunden mit Familie und Freunden bei einem Picknick ein. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sorgen dafür, dass Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen und bieten reichlich Abwechslung und Bewegung im Alltag.Insgesamt ist der Stadtteil eine lebendige und attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre gute Verkehrsanbindung, vielfältige Infrastruktur als auch durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 192.250 € (entspricht 5059 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Immobilienbewertung

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