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    4. Attraktive Kapitalanlage mit Einbauküche in Neckarstadt-Ost!

    Attraktive Kapitalanlage mit Einbauküche in Neckarstadt-Ost!

    Mannheim

    Preis:229.000 €
    €/m²:3095 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1929
    Attraktive Kapitalanlage mit Einbauküche in Neckarstadt-Ost! – Mannheim – Bild 1 von 6
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    Attraktive Kapitalanlage mit Einbauküche in Neckarstadt-Ost! – Mannheim – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3095 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      817 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9804 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68167 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Neckarstadt-Ost gehört zu den beliebtesten und zentralsten Wohnlagen Mannheims und bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Wege bequem zu Fuß erledigen können. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Eine Bahnstation liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Für Pendler besonders attraktiv ist zudem die sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn A5, die Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Dadurch sind sowohl regionale Ziele als auch benachbarte Städte bequem und schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral, vielseitig angebunden und dennoch in einem angenehmen, lebendigen Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 229.000 € (entspricht 3095 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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