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    4. Urban leben, entspannt wohnen - stilvolles City-Penthouse mit Sonnenterrasse in Oldenburg

    Urban leben, entspannt wohnen - stilvolles City-Penthouse mit Sonnenterrasse in Oldenburg

    26121 Oldenburg

    Preis:815.000 €
    €/m²:4478 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2008
    Urban leben, entspannt wohnen - stilvolles City-Penthouse mit Sonnenterrasse in Oldenburg – 26121 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Urban leben, entspannt wohnen - stilvolles City-Penthouse mit Sonnenterrasse in Oldenburg – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche182 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis815.000 €
    • Preis pro m²4478 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.923 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23076 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Penthousewohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Oldenburger Innenstadt, eingebettet zwischen historischer Altstadt und der lebendigen Fußgängerzone mit ihren zentralen Einkaufs- und Flanierbereichen.Die exklusive Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Die Oldenburger Altstadt besticht durch ihre charmanten Gassen, die gepflegte Architektur und ein lebendiges, urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Auch kulturell wohnen Sie mittendrin: Theater, Museen und vielfältige Veranstaltungsorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung im oberen Geschoss des Gebäudes einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt - zentral gelegen und dennoch angenehm abgeschirmt vom städtischen Trubel.Der nahegelegene Pferdemarkt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Insgesamt vereint diese Lage urbanen Komfort, kulturelle Vielfalt und eine hohe Wohn- und Lebensqualität - ideal für alle, die das Stadtleben in seiner attraktivsten Form genießen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 815.000 € (entspricht 4478 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26121 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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