Gartenparadies zur Alleinnutzung gesucht? Plus ca. 64 m² Raum zur Entfaltung im Keller

Familienfreundlicher Stadtteil mit hoher LebensqualitätIn der Umgebung (ca. 5?km-Radius) befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, darunter das familienorientierte AWO-Familienzentrum Brackeler Hellweg, das Kath. Familienzentrum St. Clemens sowie die Kindertagesstätte St. Augustinus, die jeweils zwischen 85 und 105 Plätze bieten. Damit ist die Versorgung mit Kita-Plätzen solide und regional gut aufgestellt - ideal für Familien mit kleinen Kindern.Für die schulische Versorgung sind Grundschulen, weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen bequem erreichbar. Das Quartier ist dicht besiedelt und bietet eine breite Palette an Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Supermärkten sowie weiteren Dienstleistern ganz in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel & StraßenanbindungBrackel überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung: Mehrere Buslinien und eine Stadtbahnstation (z.?B. U-Linien) sind fußläufig erreichbar und bringen dich alle paar Minuten in die Dortmunder Innenstadt oder in benachbarte Stadtteile Der S-Bahnhof Dortmund-Brackel verbindet zudem schnell überregionale Ziele im Ruhrgebiet.Mit dem Auto bist du über nahegelegene Bundesstraßen zügig auf der A?44 westwärts oder A?40 östlich, was Alltag und Pendelwege erheblich vereinfacht.Grünräume & FreizeitBrackel ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, die zum Erholen oder für Freizeitaktivitäten einladen: Ob weitläufige Wiesen, Spazierwege oder Spielplätze in benachbarten Quartieren - Erholungsqualität und Naturgenuss sind greifbar. Das Stadewäldchen mit Biergarten, naturnahe Spielplätze und kleinere Parks laden zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Royal Saint Barbara's Golf Club, umgeben von Parklandschaft, bietet zudem anspruchsvolle Freizeitgestaltung mitten im Grünen Fazit für die Exposé-LagebeschreibungBetreuungsangebot: Mehrere Kitas in der Nähe mit 85-105 Plätzen, verteilt auf verschiedene Träger - gute Versorgungsstruktur für Familien Nahversorgung: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen direkt erreichbarVerkehrsanbindung: Stadtbahn, S-Bahn, Busse fußläufig; schnelle AutobahnverbindungenFreizeit & Natur: viele Grünfläche, Felder, Spielplätze, und Golfclub in unmittelbarer Umgebung