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    4. Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon

    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon

    12205 Berlin

    Preis:530.000 €
    €/m²:5196 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 6
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    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 8
    Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Gründerzeitaltbau mit Stuck und Südbalkon – 12205 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²5196 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.714 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20568 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12205 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Egal, ob Sommer oder Winter ein Spaziergang durch Lichterfelde-West ist immer eine Wohltat für die Sinne. Der Ortsteil, der auch Villenkolonie Lichterfelde genannt wird, gehört zu einer der schönsten Ecken der Hauptstadt. Die von alten Baumbestand gesäumten Kopfsteinpflaster-Alleen führen vorbei an eindrucksvollen Häusern verschiedenster Baustile.. 100 Meter bis zur Bushaltestelle Carstennstr./ Ringstr. (Linie 188, X11). 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) oder. 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Berlin-Lichterfelde West. Restaurants, Cafés und Bars fußläufig zu erreichen. Supermärkte unmittelbarer Umgebung, zum Beispiel Rewe, Edeka, Aldi

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 530.000 € (entspricht 5196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12205 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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