!!! Kapitalanlage - gepflegte 3 Zi. Wohnung !!!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis234.000 €
- Preis pro m²3039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der nachgefragte Stadtteil Reudnitz, der sich auf Grund der vielen Gründerzeithäuser, welche überwiegend unter Denkmalschutz stehen hat in Bezug auf Lage und Preissteigerung, viele Stadtteile von Leipzig überholt.Wie kam es dazu? Dies beruht auf die hervorragende Anbindung durch S-Bahn, Bus und Straßenbahnins zentrum und zu den Universitäten von Leipzig., inbesondere bei jungen Paaren und Familien besonderer Aufmerksamkeit erfreut. Umgeben von Grün des Lene-Voigt-Park und dem Reudnitzer-/Skatepark macht das Wohnviertel interessant und lebenswert.
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