Traumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Duisburg
Preis:629.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1044 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage in gepflegter Nachbarschaft im beliebten Duisburger Stadtteil Baerl befindet sich Ihr neues Eigenheim.Mit dem unverbaubaren Blick auf die weiten grünen Felder des Baerler Rheinufers, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit auf den Erwerb eines ganz besonderen Grundstücks. Hier fühlt sich die ganze Familie pudelwohl. Äußerst verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die A42 und A57 in wenigen Minuten mit dem Auto.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 629.000 € (entspricht 4058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
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