Traumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Homberg/Ruhrort/Baerl
Preis:629.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1044 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis,
- Gültig bis30.09.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Homberg/Ruhrort/Baerl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Inseriert am 14. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Inseriert am 4. März 2026
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick! Top gepflegtes 1-2 Familienhaus auf tollem Grundstück in Duisburg-Baerl
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
629.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Homberg/Ruhrort/Baerl beträgt 629.000 € (entspricht 4058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Homberg/Ruhrort/Baerl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI