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    4. Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt

    Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt

    23552 Lübeck

    Preis:399.000 €
    €/m²:4290 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1600
    Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt – 23552 Lübeck – Bild 1 von 9
    Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt – 23552 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche36 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1600

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4290 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.163 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige und kulturell reiche Großstadt im Norden Deutschlands, ist der Standort dieses außergewöhnlichen Stadthauses. Mit über 200.000 Einwohnern und einer Fläche von 214 km² ist Lübeck das zweitgrößte Stadtgebiet in Schleswig-Holstein. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt mit direktem Zugang zum städtischen Flair.Die Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe und beeindruckt mit mehr als 1000 Kulturdenkmälern, wie der Lübecker Marienkirche, dem Rathaus, dem Heiligen-Geist-Hospital, dem Holstentor, dem Burgtor und den sieben Türmen, die das Stadtbild prägen.Das Stadthaus ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und die Zugstation erreichen Sie mit dem Fahrrad in 1,8 Kilometern. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Lage bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können. Ein Baumarkt ist ebenfalls nur wenige Fahrradminuten entfernt.Für Bildungssuchende gibt es in fußläufiger Entfernung eine Hochschule, eine Schule und drei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe.In Bezug auf Kulinarik und Nachtleben bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Lage. Ein Café liegt direkt vor der Haustür, während ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe fußläufig erreichbar sind.Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe umfassen ein Museum, ein Theater, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks in unmittelbarer Nähe.Zusammengefasst bietet dieses exklusive Stadthaus in Lübeck eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, kulinarischen Angeboten, Nachtleben und Erholungsmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt

      Inseriert am 24. April 2025
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      425.000 €
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      Inseriert am 7. April 2025
      Immobilienscout24
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      399.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 399.000 € (entspricht 4290 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1600.

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