Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt beträgt 425.000 € (entspricht 4570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaftes Altstadthaus mit dem ganz besonderen Flair in der Lübecker Altstadt

Innenstadt

Preis:425.000 €

€/m²:4570 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1600

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche36 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1600
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²4570 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
BodenbelagDielen, Fliesen, Stein, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

13956 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23552 Innenstadt
BundeslandSchleswig-Holstein

425.000 €

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